10 Rue Charles-Thomas Thibault, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Charles-Thomas Thibault, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 10 Rue Charles-Thomas Thibault, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Soulas.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cévennes à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 599 mètres
- - Collège Simone Veil à 615 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 954 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 517 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Charles-Thomas Thibault
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Charles-Thomas Thibault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Charles-Thomas Thibault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Charles-Thomas Thibault, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Charles-Thomas Thibault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Charles-Thomas Thibault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Charles-Thomas Thibault dans son marché local
Prix du 10 Rue Charles-Thomas Thibault par rapport à la voie
Sur Rue Charles-Thomas Thibault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 10 Rue Charles-Thomas Thibault se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Charles-Thomas Thibault par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Charles-Thomas Thibault se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 45.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
