8 Rue Charles-Thomas Thibault, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 284 €

de 1 873 € à 2 709 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Charles-Thomas Thibault, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 7.89 % à celui du n°9 et de 0.04 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 Rue Charles-Thomas Thibault, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Soulas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 130 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cévennes à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 586 mètres
- Collège Simone Veil à 601 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 953 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1081 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 498 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 160 mètres

Ventes au 8 Rue Charles-Thomas Thibault

Les 0 ventes au 8 Rue Charles-Thomas Thibault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Charles-Thomas Thibault dans son marché local

Prix du 8 Rue Charles-Thomas Thibault par rapport à la voie

Sur Rue Charles-Thomas Thibault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 8 Rue Charles-Thomas Thibault se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Charles-Thomas Thibault par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Charles-Thomas Thibault se situe 35.13 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 36.5 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Coulazou, 34080 Montpellier(2,481 €)

Avenue du Professeur Louis Ravaz, 34080 Montpellier(2,780 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Charles-Thomas Thibault

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Charles-Thomas Thibault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.