Rue Raimon de Trencavel, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Raimon de Trencavel, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 625 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Raimon de Trencavel dans son marché local
Prix Rue Raimon de Trencavel par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Raimon de Trencavel se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 37.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Raimon de Trencavel à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Raimon de Trencavel est de 18.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.31 € à 20.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.61 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Raimon de Trencavel
Les ventes enregistrées Rue Raimon de Trencavel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 100 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Raimon de Trencavel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Toulouse à 37 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 766 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 731 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2394 mètres
- - Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée) à 1411 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 602 mètres
- - Ecole primaire Germaine Richier à 519 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Raimon de Trencavel
Adresses Rue Raimon de Trencavel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Raimon de Trencavel, classées par tranches de numéros.
