61 Rue Charles Vanel, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 429 €

de 2 773 € à 3 977 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 61 Rue Charles Vanel, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², supérieur de 11.77 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 61 Rue Charles Vanel, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Croix d'Argent à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 765 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0559 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Mas de Bagnères à 484 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas De Bagnères à 409 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 393 mètres
- Collège Croix d'Argent à 353 mètres
- Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 1120 mètres
- Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 202 mètres
- Ecole élémentaire Ronsard à 269 mètres

Ventes au 61 Rue Charles Vanel

Les 0 ventes au 61 Rue Charles Vanel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 61 Rue Charles Vanel dans son marché local

Prix du 61 Rue Charles Vanel par rapport à la voie

Sur Rue Charles Vanel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 61 Rue Charles Vanel se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Rue Charles Vanel par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Charles Vanel se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 4.67 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Raimu, 34080 Montpellier(3,992 €)

Rue Bernard Blier, 34080 Montpellier(3,815 €)

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Biens en vente à proximité du 61 Rue Charles Vanel

Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue Charles Vanel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.