61 Rue Charles Vanel, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Charles Vanel, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², supérieur de 18.84 % à celui du n°85 et de 5.7 % à celui du n°153.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 61 Rue Charles Vanel, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Croix d'Argent à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 765 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Bagnères à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 393 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 353 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Ronsard à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue Charles Vanel
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue Charles Vanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Charles Vanel dans son marché local
Prix du 61 Rue Charles Vanel par rapport à la voie
Sur Rue Charles Vanel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 61 Rue Charles Vanel se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Charles Vanel par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Charles Vanel se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 38.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
