2 Rue Chrestien, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chrestien, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 184 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°1 et de 12.52 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Chrestien, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ursulines à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 30 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Mathieu à 40 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 670 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 228 mètres
- - Collège Clémence Royer à 314 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 158 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 609 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 310 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Chrestien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chrestien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chrestien dans son marché local
Prix du 2 Rue Chrestien par rapport à la voie
Sur Rue Chrestien, le prix moyen des appartements s'établit à 4 764 €/m². Avec un prix moyen de 4 184 €/m², le 2 Rue Chrestien se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chrestien par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Chrestien se situe 18.83 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 16.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Chrestien
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Chrestien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Chrestien
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ma Transac
montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
Gb I Guylène Bergé Immobilier
montpellier 34000
183 annonces en vente chez Flatway
Agence du Triolet
Montpellier 34090
8 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
