5 bis Rue Chrestien, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Chrestien, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 853 €/m², inférieur de 11 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.59 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 bis Rue Chrestien, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Mathieu à 59 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 651 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 242 mètres
- - Collège Clémence Royer à 304 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 149 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 629 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 312 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Chrestien
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Chrestien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Chrestien dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Chrestien par rapport à la voie
Sur Rue Chrestien, le prix moyen des appartements s'établit à 4 764 €/m². Avec un prix moyen de 4 853 €/m², le 5 bis Rue Chrestien se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Chrestien par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Chrestien se situe 37.83 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 34.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 bis Rue Chrestien
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue Chrestien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 bis Rue Chrestien
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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