125 Rue Circé, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 Rue Circé, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², inférieur de 14.78 % à celui du n°155 et de 18.88 % à celui du n°110.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 540 logements et 1 local.
À propos du 125 Rue Circé, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Casseyrols à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 540 logements - 1 local - 481 parkings - 5841 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000MT, - Parcelle n°0509 - Feuille 000MT, - Parcelle n°0540 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Ravaz à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 482 mètres
- - Collège Simone Veil à 521 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 455 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 1155 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 810 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 659 mètres
Ventes au 125 Rue Circé
Les 12 ventes au 125 Rue Circé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Rue Circé dans son marché local
Prix du 125 Rue Circé par rapport à la voie
Sur Rue Circé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 125 Rue Circé se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Rue Circé par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Rue Circé se situe 28.73 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 2.17 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
