245 Rue Circé, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 245 Rue Circé, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°265 et de 4.23 % à celui du n°281.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
À propos du 245 Rue Circé, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Casseyrols à dominante résidentielle.
5 niveaux - 53 logements - 36 parkings - 1346 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Ravaz à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 393 mètres
- - Collège Simone Veil à 434 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 390 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 781 mètres
- - Ecole primaire Charles Baudelaire à 649 mètres
Ventes au 245 Rue Circé
Les 6 ventes au 245 Rue Circé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 245 Rue Circé dans son marché local
Prix du 245 Rue Circé par rapport à la voie
Sur Rue Circé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 245 Rue Circé se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Rue Circé par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 245 Rue Circé se situe 32.68 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 7.59 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
