12 Rue Cité Benoit, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Cité Benoit, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°9 mais inférieur de 12.03 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Cité Benoit, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Méditerrannée à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 12 parkings - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne chapelle des Cordeliers, ancien temple protestant, ancien cinéma Odéon à 194 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 404 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 606 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 426 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 969 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 393 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 199 mètres
Ventes au 12 Rue Cité Benoit
Une vente a été recensée au 12 Rue Cité Benoit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Cité Benoit dans son marché local
Prix du 12 Rue Cité Benoit par rapport à la voie
Sur Rue Cité Benoit, le prix moyen des appartements s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 12 Rue Cité Benoit se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Cité Benoit par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Cité Benoit se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 5.25 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Cité Benoit
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Cité Benoit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Cité Benoit
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