22 Rue Cité Benoit, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Cité Benoit, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.7 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Cité Benoit, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Méditerrannée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 220 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne chapelle des Cordeliers, ancien temple protestant, ancien cinéma Odéon à 236 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 462 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 583 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 484 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 935 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 421 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 225 mètres
Ventes au 22 Rue Cité Benoit
Les 2 ventes au 22 Rue Cité Benoit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Cité Benoit dans son marché local
Prix du 22 Rue Cité Benoit par rapport à la voie
Sur Rue Cité Benoit, le prix moyen des appartements s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 22 Rue Cité Benoit se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Cité Benoit par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Cité Benoit se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 4.39 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Cité Benoit
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Cité Benoit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Cité Benoit
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maison B.
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51 annonces en vente chez Flatway
Ma Transac
montpellier 34000
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Marianne Immobilier
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