28 Rue Cité Benoit, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 28 Rue Cité Benoit, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Méditerrannée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 222 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 496 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 572 mètres
- - Collège Joffre à 498 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 917 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 441 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 247 mètres
Ventes au 28 Rue Cité Benoit
Les 2 ventes au 28 Rue Cité Benoit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Cité Benoit dans son marché local
Prix du 28 Rue Cité Benoit par rapport à la voie
Sur Rue Cité Benoit, le prix moyen des appartements s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 28 Rue Cité Benoit se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Cité Benoit par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Cité Benoit se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 2.33 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue Cité Benoit
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Cité Benoit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue Cité Benoit
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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