3 Rue Cité Benoit, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Cité Benoit, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 120 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Cité Benoit, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Méditerrannée.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne chapelle des Cordeliers, ancien temple protestant, ancien cinéma Odéon à 159 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 381 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 613 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 404 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 980 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 378 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Cité Benoit
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Cité Benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Cité Benoit dans son marché local
Prix du 3 Rue Cité Benoit par rapport à la voie
Sur Rue Cité Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 5 018 €/m². Avec un prix moyen de 5 120 €/m², le 3 Rue Cité Benoit se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Cité Benoit par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Cité Benoit se situe 23.52 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 61.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Cité Benoit
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Cité Benoit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Cité Benoit
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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