1 Rue Cité de Las Cazes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Cité de Las Cazes, affiche un prix moyen de 4 489 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 1 Rue Cité de Las Cazes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Agriculture.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rièges à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 160 mètres
- - Collège Simone Veil à 186 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 501 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 705 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 664 mètres
- - Ecole primaire Charles Baudelaire à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Cité de Las Cazes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Cité de Las Cazes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Cité de Las Cazes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Cité de Las Cazes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Cité de Las Cazes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Cité de Las Cazes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Cité de Las Cazes dans son marché local
Prix du 1 Rue Cité de Las Cazes par rapport à la voie
Sur Rue Cité de Las Cazes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 538 €/m². Avec un prix moyen de 4 489 €/m², le 1 Rue Cité de Las Cazes se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Cité de Las Cazes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Cité de Las Cazes se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 72.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
