11 Rue Cité de Las Cazes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Cité de Las Cazes, affiche un prix moyen de 4 480 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.08 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 Rue Cité de Las Cazes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Agriculture.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rièges à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 122 mètres
- - Collège Simone Veil à 159 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 520 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 762 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 616 mètres
- - Ecole primaire Charles Baudelaire à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Cité de Las Cazes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Cité de Las Cazes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Cité de Las Cazes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Cité de Las Cazes, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Cité de Las Cazes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Cité de Las Cazes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Cité de Las Cazes dans son marché local
Prix du 11 Rue Cité de Las Cazes par rapport à la voie
Sur Rue Cité de Las Cazes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 538 €/m². Avec un prix moyen de 4 480 €/m², le 11 Rue Cité de Las Cazes se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Cité de Las Cazes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Cité de Las Cazes se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 71.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
