8 Rue Cité de Las Cazes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Cité de Las Cazes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 457 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Cité de Las Cazes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Agriculture.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rièges à 172 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 139 mètres
- - Collège Simone Veil à 172 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 506 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 740 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 640 mètres
- - Ecole primaire Charles Baudelaire à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Cité de Las Cazes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Cité de Las Cazes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Cité de Las Cazes dans son marché local
Prix du 8 Rue Cité de Las Cazes par rapport à la voie
Sur Rue Cité de Las Cazes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 853 €/m². Avec un prix moyen de 4 457 €/m², le 8 Rue Cité de Las Cazes se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Cité de Las Cazes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Cité de Las Cazes se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 40.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Cité de Las Cazes
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Cité de Las Cazes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Cité de Las Cazes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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