9 Rue Cité du Mas de Tesse, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Cité du Mas de Tesse, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², identique à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Rue Cité du Mas de Tesse, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Astruc.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espérance à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 95 mètres
- - CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 123 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 972 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 123 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 260 mètres
- - Ecole internationale Jules Guesde à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Cité du Mas de Tesse
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Cité du Mas de Tesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Cité du Mas de Tesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Cité du Mas de Tesse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Cité du Mas de Tesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Cité du Mas de Tesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Cité du Mas de Tesse dans son marché local
Prix du 9 Rue Cité du Mas de Tesse par rapport à la voie
Sur Rue Cité du Mas de Tesse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 9 Rue Cité du Mas de Tesse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Cité du Mas de Tesse par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Cité du Mas de Tesse se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 46.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
