119 Rue Cité Saint Roch, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 227 €

de 3 515 € à 5 191 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 119 Rue Cité Saint Roch, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 227 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°133 mais inférieur de 3.07 % à celui du n°99.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.

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À propos du 119 Rue Cité Saint Roch, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Pont Trinquat à dominante résidentielle.
5 niveaux - 90 logements - 1857 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0780 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soleiado à 255 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 720 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 604 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 416 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 844 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 446 mètres
- Ecole maternelle Florian à 369 mètres
- Ecole élémentaire Jules Simon à 389 mètres

Ventes au 119 Rue Cité Saint Roch

Les 0 ventes au 119 Rue Cité Saint Roch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 119 Rue Cité Saint Roch dans son marché local

Prix du 119 Rue Cité Saint Roch par rapport à la voie

Sur Rue Cité Saint Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 119 Rue Cité Saint Roch se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 119 Rue Cité Saint Roch par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 119 Rue Cité Saint Roch se situe 20.05 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 17.51 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Canal, 34080 Montpellier(4,355 €)

Rue Nouvelle, 34080 Montpellier(3,217 €)

Boulevard de Strasbourg, 34080 Montpellier(3,623 €)

Rue du Moulin des Sept Cans, 34080 Montpellier(4,266 €)

Biens en vente à proximité du 119 Rue Cité Saint Roch

Les biens actuellement en vente autour du 119 Rue Cité Saint Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.