7 Rue Clapiès, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Clapiès, affiche un prix moyen de 5 870 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 3.44 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue Clapiès, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Peyrou.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 309 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 370 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 221 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 104 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 165 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 282 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François-Régis à 118 mètres
Ventes au 7 Rue Clapiès
Une vente a été recensée au 7 Rue Clapiès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Clapiès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Clapiès, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Clapiès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Clapiès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Clapiès dans son marché local
Prix du 7 Rue Clapiès par rapport à la voie
Sur Rue Clapiès, le prix moyen des maisons s'établit à 5 973 €/m². Avec un prix moyen de 5 870 €/m², le 7 Rue Clapiès se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Clapiès par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Clapiès se situe 40.73 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 125.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
