7 bis Rue Clapiès, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Clapiès, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 6 191 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 bis Rue Clapiès, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Peyrou.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Haguenot à 55 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 300 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 378 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 229 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 116 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 157 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 294 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François-Régis à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Clapiès
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Clapiès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Clapiès dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Clapiès par rapport à la voie
Sur Rue Clapiès, le prix moyen des maisons s'établit à 6 122 €/m². Avec un prix moyen de 6 191 €/m², le 7 bis Rue Clapiès se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Clapiès par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Clapiès se situe 49.36 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 95.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 bis Rue Clapiès
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Clapiès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 bis Rue Clapiès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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