69 Rue Claude Berri, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 171 €

de 4 033 € à 6 720 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 69 Rue Claude Berri, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 171 €/m², supérieur de 13.87 % à celui du n°39 et de 0.02 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 69 Rue Claude Berri, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier La Lironde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 24 parkings - 713 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0539 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0543 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien bureau d'octroi du Pont Juvénal à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Painlevé à 223 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1690 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 466 mètres
- Collège privé Beit Chalom à 628 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 505 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 872 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 322 mètres
- Ecole élémentaire Paul Painlevé à 259 mètres

Ventes au 69 Rue Claude Berri

Les 3 ventes au 69 Rue Claude Berri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 septembre 2020

578 000 €(5 602 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•103.17 m²

69 Rue Claude Berri, 34080 Montpellier

29 janvier 2021

340 000 €(5 075 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67 m²

69 Rue Claude Berri, 34080 Montpellier

15 décembre 2021

409 980 €(6 039 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.89 m²

69 Rue Claude Berri, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue Claude Berri(4 541€)

32 Rue Claude Berri(5 170€)

119 Rue Claude Berri(4 871€)

159 Rue Claude Berri(5 237€)

99 Rue des Cormorans(5 236€)

224 Rue du Capitaine Pierre Pontal(5 148€)

Prix du 69 Rue Claude Berri dans son marché local

Prix du 69 Rue Claude Berri par rapport à la voie

Sur Rue Claude Berri, le prix moyen des appartements s'établit à 4 950 €/m². Avec un prix moyen de 5 171 €/m², le 69 Rue Claude Berri se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 69 Rue Claude Berri par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue Claude Berri se situe 46.86 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 43.76 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Chappe, 34080 Montpellier(3,887 €)

Rue des Albatros, 34080 Montpellier(4,489 €)

Rue des Cormorans, 34080 Montpellier(4,845 €)

Rue des Salanganes, 34080 Montpellier(4,607 €)

Quelques biens en vente à proximité du 69 Rue Claude Berri

Les biens actuellement en vente autour du 69 Rue Claude Berri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.