140 Rue Claude Berthollet, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 140 Rue Claude Berthollet, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°110 et de n°50.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 140 Rue Claude Berthollet, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Euromédecine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 926 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000TELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galéra à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Turgot à 528 mètres
- - Establiment Segondari Calandreta Leon Còrdas (Collège privé) à 1071 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 851 mètres
- - Lycée professionnel privé Turgot, lycée des métiers de la santé et du social à 531 mètres
- - Ecole primaire Benoïte Groult à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 140 Rue Claude Berthollet
Aucune vente n'a été recensée au 140 Rue Claude Berthollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 140 Rue Claude Berthollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 140 Rue Claude Berthollet, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°140 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 140 Rue Claude Berthollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 140 Rue Claude Berthollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 140 Rue Claude Berthollet dans son marché local
Prix du 140 Rue Claude Berthollet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Berthollet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 140 Rue Claude Berthollet se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 140 Rue Claude Berthollet par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 140 Rue Claude Berthollet se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 31.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 140 Rue Claude Berthollet à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 140 Rue Claude Berthollet est de 17.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.21 € à 20.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.69 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
