244 Rue Claude Berthollet, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 244 Rue Claude Berthollet, affiche un prix moyen de 3 556 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 244 Rue Claude Berthollet, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Euromédecine à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000TELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Lavit à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Turgot à 577 mètres
- - Establiment Segondari Calandreta Leon Còrdas (Collège privé) à 980 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 749 mètres
- - Lycée professionnel privé Turgot, lycée des métiers de la santé et du social à 583 mètres
- - Ecole primaire Benoïte Groult à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 244 Rue Claude Berthollet
Aucune vente n'a été recensée au 244 Rue Claude Berthollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 244 Rue Claude Berthollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 244 Rue Claude Berthollet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 244 Rue Claude Berthollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 244 Rue Claude Berthollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 244 Rue Claude Berthollet dans son marché local
Prix du 244 Rue Claude Berthollet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Berthollet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 244 Rue Claude Berthollet se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 244 Rue Claude Berthollet par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 244 Rue Claude Berthollet se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 35.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 244 Rue Claude Berthollet à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 244 Rue Claude Berthollet est de 17.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.21 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
