140 Rue Claude Monet, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 140 Rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², identique à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 140 Rue Claude Monet, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Méric à dominante résidentielle.
2 niveaux - 29 logements - 17 parkings - 1732 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roqueturière à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 1192 mètres
- - Collège privé Nazareth à 1170 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 1043 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 1098 mètres
Ventes au 140 Rue Claude Monet
Les 19 ventes au 140 Rue Claude Monet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 140 Rue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 140 Rue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 140 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 140 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 845 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 140 Rue Claude Monet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 140 Rue Claude Monet par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 140 Rue Claude Monet se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 46.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 140 Rue Claude Monet à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 140 Rue Claude Monet est de 18.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 21.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.69 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
