130 Rue Claude Percier, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 130 Rue Claude Percier, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°104 et de n°100.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 130 Rue Claude Percier, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Malbosc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 17 parkings - 556 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000TOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Massane à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 392 mètres
- - Collège Les Escholiers de La Mosson à 392 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 215 mètres
- - Ecole supérieure privée Studio M à 292 mètres
- - Ecole maternelle Averroes à 619 mètres
- - Ecole primaire Hypatie à 375 mètres
Ventes au 130 Rue Claude Percier
Les 4 ventes au 130 Rue Claude Percier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 130 Rue Claude Percier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 130 Rue Claude Percier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°130 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 130 Rue Claude Percier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 130 Rue Claude Percier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 130 Rue Claude Percier dans son marché local
Prix du 130 Rue Claude Percier par rapport à la voie
Sur Rue Claude Percier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 130 Rue Claude Percier se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 130 Rue Claude Percier par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 130 Rue Claude Percier se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 33.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 130 Rue Claude Percier à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 130 Rue Claude Percier est de 17.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.32 € à 20.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.98 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
