74 Rue Claude Percier, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 483 €

de 2 739 € à 3 978 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue Claude Percier, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°78 et de 1.81 % à celui du n°52.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 74 Rue Claude Percier, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Malbosc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 28 parkings - 1003 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000TO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Appel Du 18 Juin à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 446 mètres
- Collège Les Escholiers de La Mosson à 446 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 256 mètres
- Ecole supérieure privée Studio M à 238 mètres
- Ecole maternelle Averroes à 652 mètres
- Ecole primaire Margueritte Yourcenar à 353 mètres

Ventes au 74 Rue Claude Percier

Les 0 ventes au 74 Rue Claude Percier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Rue Claude Percier dans son marché local

Prix du 74 Rue Claude Percier par rapport à la voie

Sur Rue Claude Percier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 74 Rue Claude Percier se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue Claude Percier par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Claude Percier se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 3.17 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Professeur Jean-Louis Viala, 34080 Montpellier(3,376 €)

Rue du Caroubier, 34080 Montpellier(3,678 €)

Rue François Truffaut, 34080 Montpellier(3,620 €)

Rue de Malbosc, 34080 Montpellier(3,308 €)

Biens en vente à proximité du 74 Rue Claude Percier

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Claude Percier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.