11 Rue Claude Serres, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 601 €

de 4 097 € à 4 965 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Claude Serres, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 601 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.31 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 11 Rue Claude Serres, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ursulines à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 12 parkings - 365 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0500 - Feuille 000HP, - Parcelle n°0456 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent de la Visitation à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 640 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1054 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 340 mètres
- Collège Clémence Royer à 201 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 77 mètres
- Lycée général et technologique Joffre à 606 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 159 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 253 mètres

Ventes au 11 Rue Claude Serres

Les 0 ventes au 11 Rue Claude Serres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Claude Serres dans son marché local

Prix du 11 Rue Claude Serres par rapport à la voie

Sur Rue Claude Serres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 472 €/m². Avec un prix moyen de 4 601 €/m², le 11 Rue Claude Serres se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Claude Serres par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Claude Serres se situe 30.67 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 27.91 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoles Pies, 34080 Montpellier(4,396 €)

Rue du Refuge, 34080 Montpellier(4,208 €)

Rue Sainte Ursule, 34080 Montpellier(4,036 €)

Rue du Plan de l'Olivier, 34080 Montpellier(4,462 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Claude Serres

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Claude Serres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.