12 Rue Claude Serres, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Claude Serres, affiche un prix moyen de 4 791 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue Claude Serres, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ursulines.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 638 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 343 mètres
- - Collège Clémence Royer à 204 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 79 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 603 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 160 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Claude Serres
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Claude Serres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Claude Serres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Claude Serres, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Claude Serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Claude Serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Claude Serres dans son marché local
Prix du 12 Rue Claude Serres par rapport à la voie
Sur Rue Claude Serres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 796 €/m². Avec un prix moyen de 4 791 €/m², le 12 Rue Claude Serres se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Claude Serres par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Claude Serres se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 83.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
