12 Rue Claude Serres, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 040 €

de 3 686 € à 6 475 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Claude Serres, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 040 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 12 Rue Claude Serres, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ursulines.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Ursulines, anciennes prisons (ex-Caserne Grossetti) à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 638 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1052 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 343 mètres
- Collège Clémence Royer à 204 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 79 mètres
- Lycée général et technologique Joffre à 603 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 160 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 254 mètres

Ventes au 12 Rue Claude Serres

Les 0 ventes au 12 Rue Claude Serres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Claude Serres dans son marché local

Prix du 12 Rue Claude Serres par rapport à la voie

Sur Rue Claude Serres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 947 €/m². Avec un prix moyen de 5 040 €/m², le 12 Rue Claude Serres se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Claude Serres par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Claude Serres se situe 21.59 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 59.34 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoles Pies, 34080 Montpellier(4,724 €)

Rue du Refuge, 34080 Montpellier(4,951 €)

Rue Sainte Ursule, 34080 Montpellier(4,515 €)

Rue du Plan de l'Olivier, 34080 Montpellier(4,670 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Claude Serres

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Claude Serres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.