3 Rue Claude Serres, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 548 €

de 3 991 € à 5 045 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Claude Serres, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 548 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°8 et de 3.11 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 3 locaux.

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À propos du 3 Rue Claude Serres, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ursulines à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 33 logements - 3 locaux - 475 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0498 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent de la Visitation à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 650 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1041 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 338 mètres
- Collège Clémence Royer à 209 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 72 mètres
- Lycée général et technologique Joffre à 607 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 175 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Claude Serres

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Claude Serres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Claude Serres(4 420€)

10 Rue Claude Serres(4 411€)

4 Rue Claude Serres(4 411€)

11 Rue Claude Serres(4 601€)

1 Rue Claude Serres(4 579€)

14 Rue Claude Serres(4 619€)

16 Rue Claude Serres(4 393€)

42 Rue du Plan de l'Olivier(4 377€)

Prix du 3 Rue Claude Serres dans son marché local

Prix du 3 Rue Claude Serres par rapport à la voie

Sur Rue Claude Serres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 472 €/m². Avec un prix moyen de 4 548 €/m², le 3 Rue Claude Serres se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Claude Serres par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Claude Serres se situe 29.17 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 26.44 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Université, 34080 Montpellier(4,449 €)

Rue des Ecoles Pies, 34080 Montpellier(4,396 €)

Rue du Plan de l'Olivier, 34080 Montpellier(4,462 €)

Rue Sainte Ursule, 34080 Montpellier(4,036 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Claude Serres

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Claude Serres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.