26 Rue Colette, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Colette, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°40 et du 2.98 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 26 Rue Colette, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bouisses.
3 niveaux - 42 logements - 4167 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000PT, - Parcelle n°0220 - Feuille 000PT, - Parcelle n°0223 - Feuille 000PT, - Parcelle n°0219 - Feuille 000PT, - Parcelle n°0224 - Feuille 000PT, - Parcelle n°0225 - Feuille 000PT, - Parcelle n°0226 - Feuille 000PTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sophie Germain à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 478 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1142 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 483 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Deroin à 528 mètres
- - Ecole élémentaire B. Spinoza à 529 mètres
Ventes au 26 Rue Colette
Une vente a été recensée au 26 Rue Colette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Colette, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Colette dans son marché local
Prix du 26 Rue Colette par rapport à la voie
Sur Rue Colette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 26 Rue Colette se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Colette par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Colette se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 28.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
