40 Rue Colette, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Colette, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°26 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Colette, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bouisses.
3 niveaux - 42 logements - 4167 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000PT, - Parcelle n°0220 - Feuille 000PT, - Parcelle n°0223 - Feuille 000PT, - Parcelle n°0219 - Feuille 000PT, - Parcelle n°0224 - Feuille 000PT, - Parcelle n°0225 - Feuille 000PT, - Parcelle n°0226 - Feuille 000PTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sophie Germain à 192 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3562 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 489 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1138 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2337 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 493 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Deroin à 539 mètres
- - Ecole élémentaire B. Spinoza à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Colette
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Colette dans son marché local
Prix du 40 Rue Colette par rapport à la voie
Sur Rue Colette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 427 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 40 Rue Colette se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Colette par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Colette se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 8.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Colette
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Colette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Colette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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