40 Rue Colette, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Colette, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°26 et du 1.69 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 40 Rue Colette, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bouisses.
3 niveaux - 42 logements - 4167 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000PT, - Parcelle n°0220 - Feuille 000PT, - Parcelle n°0223 - Feuille 000PT, - Parcelle n°0219 - Feuille 000PT, - Parcelle n°0224 - Feuille 000PT, - Parcelle n°0225 - Feuille 000PT, - Parcelle n°0226 - Feuille 000PTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sophie Germain à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 489 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1138 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 493 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Deroin à 539 mètres
- - Ecole élémentaire B. Spinoza à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Colette
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Colette, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Colette dans son marché local
Prix du 40 Rue Colette par rapport à la voie
Sur Rue Colette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 40 Rue Colette se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Colette par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Colette se situe 22.06 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 24.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
