35 Rue Comte Bernard, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Comte Bernard, affiche un prix moyen de 4 979 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 35 Rue Comte Bernard, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Aiguelongue.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roqueturière à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 974 mètres
- - Collège privé Nazareth à 949 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1166 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 782 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Comte Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Comte Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Comte Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Comte Bernard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Comte Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Comte Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Comte Bernard dans son marché local
Prix du 35 Rue Comte Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Comte Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 012 €/m². Avec un prix moyen de 4 979 €/m², le 35 Rue Comte Bernard se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Comte Bernard par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Comte Bernard se situe 19.37 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 91.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
