3 Rue Condorcet, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 163 €

de 3 144 € à 4 509 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Condorcet, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 163 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 et de 7.78 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Condorcet, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Avenue de Lodève à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 120 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0462 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Guidais à 451 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glycines à 143 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1626 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 892 mètres
- Collège Camille Claudel à 624 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 735 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 532 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 321 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Condorcet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Condorcet(4 171€)

5 Rue Condorcet(4 514€)

2 Rue Condorcet(4 123€)

8 Rue Condorcet(4 461€)

20 Rue Gustave(4 146€)

14 Rue Raoul(4 151€)

9 Rue Georges(4 209€)

16 Rue Georges(4 352€)

Prix du 3 Rue Condorcet dans son marché local

Prix du 3 Rue Condorcet par rapport à la voie

Sur Rue Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 290 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 3 Rue Condorcet se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Condorcet par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Condorcet se situe 18.23 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 15.74 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Arceaux, 34080 Montpellier(4,283 €)

Rue Georges, 34080 Montpellier(4,219 €)

Rue Gustave, 34080 Montpellier(3,979 €)

Rue Raoul, 34080 Montpellier(4,019 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Condorcet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Condorcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.