1 Rue Condorcet, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 171 €

de 3 144 € à 4 509 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue Condorcet, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°2 et de 0.19 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1881, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Rue Condorcet, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1881, situé dans le quartier Avenue de Lodève à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0461 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Guidais à 453 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glycines à 152 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1624 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 897 mètres
- Collège Camille Claudel à 634 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 736 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 531 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 324 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 285 mètres

Ventes au 1 Rue Condorcet

Une vente a été recensée au 1 Rue Condorcet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 avril 2021

520 000 €(3 910 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•5 pièces5 p•133 m²

1 Rue Condorcet, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Condorcet(4 123€)

3 Rue Condorcet(4 163€)

5 Rue Condorcet(4 514€)

8 Rue Condorcet(4 461€)

20 Rue Gustave(4 146€)

14 Rue Raoul(4 151€)

19 Rue Gustave(4 148€)

21 Rue Gustave(4 160€)

Prix du 1 Rue Condorcet dans son marché local

Prix du 1 Rue Condorcet par rapport à la voie

Sur Rue Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 290 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 1 Rue Condorcet se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Condorcet par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Condorcet se situe 18.46 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 15.96 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Arceaux, 34080 Montpellier(4,283 €)

Rue Georges, 34080 Montpellier(4,219 €)

Rue Gustave, 34080 Montpellier(3,979 €)

Rue Raoul, 34080 Montpellier(4,019 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Condorcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.