12 Rue Cope Cambes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Cope Cambes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 288 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°10 et de 0.14 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Cope Cambes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Saint-Côme à 62 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 417 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 377 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 418 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 492 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 209 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 300 mètres
Ventes au 12 Rue Cope Cambes
Les 2 ventes au 12 Rue Cope Cambes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Cope Cambes dans son marché local
Prix du 12 Rue Cope Cambes par rapport à la voie
Sur Rue Cope Cambes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 466 €/m². Avec un prix moyen de 4 288 €/m², le 12 Rue Cope Cambes se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Cope Cambes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Cope Cambes se situe 21.78 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 19.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Cope Cambes
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Cope Cambes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Cope Cambes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gb Immobilier
montpellier 34070
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Pierre et Patrimoine
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