Rue Cope Cambes, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Cope Cambes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 304 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cope Cambes dans son marché local
Prix Rue Cope Cambes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cope Cambes se situe 20.19 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 64.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cope Cambes à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Cope Cambes est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cope Cambes
Les ventes enregistrées Rue Cope Cambes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cope Cambes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 439 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 327 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 445 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 504 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 203 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 306 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cope Cambes
Adresses Rue Cope Cambes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cope Cambes, classées par tranches de numéros.
