4 Rue Crova, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Crova, affiche un prix moyen de 5 930 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Crova, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier École Normale.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippolyte Rech à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 264 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 542 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 105 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 232 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 593 mètres
- - Ecole primaire Daviler-Kergomard à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Crova
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Crova au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Crova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Crova, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Crova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Crova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Crova dans son marché local
Prix du 4 Rue Crova par rapport à la voie
Sur Rue Crova, le prix moyen des maisons s'établit à 5 893 €/m². Avec un prix moyen de 5 930 €/m², le 4 Rue Crova se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Crova par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Crova se situe 42.45 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 87.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 296 500 € au 4 Rue Crova à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 413 € en assurant vous-même les visites, ou 3 706 € si le professionnel les prend en charge.
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