Rue de l'Ecole Normale, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Ecole Normale, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 624 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Ecole Normale dans son marché local
Prix Rue de l'Ecole Normale par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Ecole Normale se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 37.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Ecole Normale à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue de l'Ecole Normale est de 18.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.31 € à 20.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Ecole Normale
Les ventes enregistrées Rue de l'Ecole Normale témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Ecole Normale
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippolyte Rech à 210 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2041 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 159 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 478 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 26 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 158 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 683 mètres
- - Ecole primaire Daviler-Kergomard à 273 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Ecole Normale
Adresses Rue de l'Ecole Normale
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Ecole Normale, classées par tranches de numéros.
