7 Rue d'Aigrefeuille, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 257 €

de 3 446 € à 4 935 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Rue d'Aigrefeuille, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 257 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°5 et de 1.3 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 7 Rue d'Aigrefeuille, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ursulines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 79 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine des Licornes à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roch à 532 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 971 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 128 mètres
- Collège Clémence Royer à 326 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 163 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 511 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 387 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 64 mètres

Ventes au 7 Rue d'Aigrefeuille

Une vente a été recensée au 7 Rue d'Aigrefeuille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juillet 2023

76 000 €(5 067 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•15 m²

7 Rue d'Aigrefeuille, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue d'Aigrefeuille(4 305€)

2 ter Rue d'Aigrefeuille(4 313€)

3 Rue d'Aigrefeuille(4 337€)

9 Rue d'Aigrefeuille(4 114€)

2 Rue d'Aigrefeuille(4 107€)

2 Rue Ranc(4 085€)

2 Rue Thomas(3 965€)

1 bis Plan de l'Om(3 945€)

Prix du 7 Rue d'Aigrefeuille dans son marché local

Prix du 7 Rue d'Aigrefeuille par rapport à la voie

Sur Rue d'Aigrefeuille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 272 €/m². Avec un prix moyen de 4 257 €/m², le 7 Rue d'Aigrefeuille se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue d'Aigrefeuille par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue d'Aigrefeuille se situe 20.9 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 18.35 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Coustou, 34080 Montpellier(3,824 €)

Impasse de Ratte, 34080 Montpellier(4,263 €)

Plan de l'Om, 34080 Montpellier(4,312 €)

Rue Coste Frège, 34080 Montpellier(4,600 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue d'Aigrefeuille

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue d'Aigrefeuille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.