142 Rue d'Ajaccio, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 142 Rue d'Ajaccio, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°35 et de n°154.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 142 Rue d'Ajaccio, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Tours.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comté De Nice à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 1172 mètres
- - Collège Les Garrigues à 667 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 1159 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas-Copernic à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Bloch à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 142 Rue d'Ajaccio
Aucune vente n'a été recensée au 142 Rue d'Ajaccio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 142 Rue d'Ajaccio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 142 Rue d'Ajaccio, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 142 Rue d'Ajaccio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 142 Rue d'Ajaccio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 142 Rue d'Ajaccio dans son marché local
Prix du 142 Rue d'Ajaccio par rapport à la voie
Sur Rue d'Ajaccio, le prix moyen des maisons s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 142 Rue d'Ajaccio se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 142 Rue d'Ajaccio par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 142 Rue d'Ajaccio se situe 29.19 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -6.8 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 400 € au 142 Rue d'Ajaccio à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 685 € en assurant vous-même les visites, ou 1 843 € si le professionnel les prend en charge.
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