176 Rue d'Ajaccio, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Rue d'Ajaccio, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°154 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 176 Rue d'Ajaccio, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Les Tours.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comté De Nice à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 1171 mètres
- - Collège Les Garrigues à 694 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 1166 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas-Copernic à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Bloch à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 176 Rue d'Ajaccio
Aucune vente n'a été recensée au 176 Rue d'Ajaccio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 176 Rue d'Ajaccio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 176 Rue d'Ajaccio, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 176 Rue d'Ajaccio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 176 Rue d'Ajaccio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Rue d'Ajaccio dans son marché local
Prix du 176 Rue d'Ajaccio par rapport à la voie
Sur Rue d'Ajaccio, le prix moyen des maisons s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 176 Rue d'Ajaccio se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Rue d'Ajaccio par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 Rue d'Ajaccio se situe 25.64 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 18.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
