176 Rue d'Ajaccio, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 176 Rue d'Ajaccio, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°154 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 176 Rue d'Ajaccio, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Les Tours.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comté De Nice à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 1171 mètres
- - Collège Les Garrigues à 694 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 1166 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas-Copernic à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Bloch à 225 mètres
Ventes au 176 Rue d'Ajaccio
Une vente a été recensée au 176 Rue d'Ajaccio. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 176 Rue d'Ajaccio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 176 Rue d'Ajaccio, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 176 Rue d'Ajaccio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 176 Rue d'Ajaccio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Rue d'Ajaccio dans son marché local
Prix du 176 Rue d'Ajaccio par rapport à la voie
Sur Rue d'Ajaccio, le prix moyen des maisons s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 176 Rue d'Ajaccio se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Rue d'Ajaccio par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 Rue d'Ajaccio se situe 26.01 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -2.62 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 000 € au 176 Rue d'Ajaccio à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 850 € en assurant vous-même les visites, ou 1 925 € si le professionnel les prend en charge.
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