16 Rue d'Albe, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue d'Albe, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°15 et du 1.56 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 16 Rue d'Albe, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Marquerose.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Bagnères à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 955 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 912 mètres
- - Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée) à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 680 mètres
- - Ecole primaire Ludwig Van Beethoven à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue d'Albe
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue d'Albe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue d'Albe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue d'Albe, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue d'Albe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue d'Albe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue d'Albe dans son marché local
Prix du 16 Rue d'Albe par rapport à la voie
Sur Rue d'Albe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 16 Rue d'Albe se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue d'Albe par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue d'Albe se situe 25.77 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 18.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
