37 Rue d'Albe, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 146 €

de 2 885 € à 3 844 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue d'Albe, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°40 et de 1.35 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 37 Rue d'Albe, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Marquerose.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Mas de Bagnères à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas De Bagnères à 193 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2817 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 972 mètres
- Collège Croix d'Argent à 930 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2881 mètres
- Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée) à 1037 mètres
- Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 696 mètres
- Ecole primaire Ludwig Van Beethoven à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue d'Albe

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue d'Albe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue d'Albe(3 200€)

47 Rue d'Albe(3 189€)

60 Rue d'Albe(3 140€)

16 Rue d'Albe(3 192€)

57 Rue d'Albe(3 212€)

35 Rue d'Albe(3 155€)

101 Rue d'Albe(3 366€)

15 Rue d'Albe(3 160€)

Prix du 37 Rue d'Albe dans son marché local

Prix du 37 Rue d'Albe par rapport à la voie

Sur Rue d'Albe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 37 Rue d'Albe se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue d'Albe par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue d'Albe se situe 24.1 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -0.54 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Poutingon, 34080 Montpellier(3,238 €)

Rue des Horaces, 34080 Montpellier(3,677 €)

Rue Jacques-Louis David, 34080 Montpellier(3,437 €)

Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue d'Albe

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue d'Albe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.