250 Rue d'Alco, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 987 €

de 2 314 € à 4 105 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 250 Rue d'Alco, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², supérieur de 8.15 % à celui du n°260 et de 1.12 % à celui du n°232.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 250 Rue d'Alco, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Piscine.
2 niveaux - 29 logements - 2563 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château et Parc de la Piscine à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belvédère à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 524 mètres
- Collège Simone Veil à 533 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1143 mètres
- Lycée polyvalent Jules Guesde à 472 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 407 mètres
- Ecole primaire Charles Baudelaire à 318 mètres

Ventes au 250 Rue d'Alco

Une vente a été recensée au 250 Rue d'Alco. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 décembre 2022

302 750 €(2 259 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•134 m²

250 Rue d'Alco, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 250 Rue d'Alco dans son marché local

Prix du 250 Rue d'Alco par rapport à la voie

Sur Rue d'Alco, le prix moyen des maisons s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 250 Rue d'Alco se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 250 Rue d'Alco par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 250 Rue d'Alco se situe 27.94 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -5.56 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Delteil, 34080 Montpellier(2,906 €)

Rue Charles Baudelaire, 34080 Montpellier(2,971 €)

Rue Paul Rimbaud, 34080 Montpellier(3,649 €)

Biens en vente à proximité du 250 Rue d'Alco

Les biens actuellement en vente autour du 250 Rue d'Alco apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.