251 Rue d'Alco, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 124 €

de 3 606 € à 4 717 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 251 Rue d'Alco, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 124 €/m², supérieur de 49.31 % à celui du n°260 et de 38.25 % à celui du n°270.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 251 Rue d'Alco, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Piscine.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château et Parc de la Piscine à 353 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belvédère à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 537 mètres
- Collège Simone Veil à 541 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1154 mètres
- Lycée polyvalent Jules Guesde à 483 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 394 mètres
- Ecole primaire Charles Baudelaire à 325 mètres

Ventes au 251 Rue d'Alco

Les 0 ventes au 251 Rue d'Alco constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 251 Rue d'Alco dans son marché local

Prix du 251 Rue d'Alco par rapport à la voie

Sur Rue d'Alco, le prix moyen des maisons s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 4 124 €/m², le 251 Rue d'Alco se situe 22.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 251 Rue d'Alco par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 251 Rue d'Alco se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 30.38 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Charles Baudelaire, 34080 Montpellier(2,971 €)

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Biens en vente à proximité du 251 Rue d'Alco

Les biens actuellement en vente autour du 251 Rue d'Alco apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.