660 Rue d'Alco, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 282 €

de 2 359 € à 3 885 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 660 Rue d'Alco, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², supérieur de 12.21 % à celui du n°800 et de 12.51 % à celui du n°812.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 660 Rue d'Alco, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Petit Bard.
2 niveaux - 1 logement - 302 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belvédère à 185 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3552 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 673 mètres
- Collège Simone Veil à 638 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1315 mètres
- Lycée polyvalent Jules Guesde à 875 mètres
- Ecole maternelle Geneviève Bon à 65 mètres
- Ecole élémentaire Louis Armstrong à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 660 Rue d'Alco

Aucune vente n'a été recensée au 660 Rue d'Alco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

800 Rue d'Alco(2 925€)

812 Rue d'Alco(2 917€)

Prix du 660 Rue d'Alco dans son marché local

Prix du 660 Rue d'Alco par rapport à la voie

Sur Rue d'Alco, le prix moyen des maisons s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 660 Rue d'Alco se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 660 Rue d'Alco par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 660 Rue d'Alco se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 3.76 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée George Balanchine, 34080 Montpellier(2,954 €)

Allée Georges de Cuévas, 34080 Montpellier(2,944 €)

Avenue de Lodève, 34080 Montpellier(4,432 €)

Avenue Paul Bringuier, 34080 Montpellier(3,408 €)

Quelques biens en vente à proximité du 660 Rue d'Alco

Les biens actuellement en vente autour du 660 Rue d'Alco apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.