81 Rue d'Argencourt, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 512 €

de 3 114 € à 5 197 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 81 Rue d'Argencourt, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 512 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°107 et de 0.09 % à celui du n°119.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 81 Rue d'Argencourt, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Nombre d'Or à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 266 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Citadelle à 253 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 249 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1021 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 522 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 343 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 539 mètres
- Lycée général et technologique Joffre à 210 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 429 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 388 mètres

Ventes au 81 Rue d'Argencourt

Les 0 ventes au 81 Rue d'Argencourt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 81 Rue d'Argencourt dans son marché local

Prix du 81 Rue d'Argencourt par rapport à la voie

Sur Rue d'Argencourt, le prix moyen des appartements s'établit à 4 057 €/m². Avec un prix moyen de 4 512 €/m², le 81 Rue d'Argencourt se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Rue d'Argencourt par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue d'Argencourt se situe 28.15 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 25.44 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Cité Gelly, 34080 Montpellier(4,490 €)

Rue de la Fauvette, 34080 Montpellier(3,970 €)

Avenue de Saint Maur, 34080 Montpellier(3,402 €)

Rue Michel de l'Hospital, 34080 Montpellier(4,454 €)

Biens en vente à proximité du 81 Rue d'Argencourt

Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue d'Argencourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.