24 Rue d'Aubeterre, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 989 €

de 3 501 € à 4 654 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue d'Aubeterre, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 989 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°17 et de 1.55 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 24 Rue d'Aubeterre, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Verdanson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0679 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Récollets à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Caizergues à 424 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1492 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 517 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 331 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 464 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 275 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 311 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue d'Aubeterre

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue d'Aubeterre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue d'Aubeterre(4 051€)

19 Rue d'Aubeterre(4 052€)

13 Rue d'Aubeterre(3 983€)

11 bis Rue d'Aubeterre(3 976€)

18 bis Rue d'Aubeterre(4 037€)

9 Rue d'Aubeterre(4 018€)

27 Rue Ferdinand Fabre(4 247€)

1 Rue du Quatre Vingt Unième Régiment d'Infanterie(4 036€)

Prix du 24 Rue d'Aubeterre dans son marché local

Prix du 24 Rue d'Aubeterre par rapport à la voie

Sur Rue d'Aubeterre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 989 €/m², le 24 Rue d'Aubeterre se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue d'Aubeterre par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue d'Aubeterre se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 10.9 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Castelnau, 34080 Montpellier(3,954 €)

Rue Ferdinand Fabre, 34080 Montpellier(4,216 €)

Rue Francis Garnier, 34080 Montpellier(4,362 €)

Rue Jeanne Jugan, 34080 Montpellier(4,261 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue d'Aubeterre

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue d'Aubeterre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.