5 Rue d'Aubeterre, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue d'Aubeterre, affiche un prix moyen de 4 645 €/m², inférieur de 10.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 5 Rue d'Aubeterre, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Verdanson.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Caizergues à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 398 mètres
- - Collège Clémence Royer à 248 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 378 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 362 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue d'Aubeterre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue d'Aubeterre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue d'Aubeterre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue d'Aubeterre, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Aubeterre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Aubeterre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue d'Aubeterre dans son marché local
Prix du 5 Rue d'Aubeterre par rapport à la voie
Sur Rue d'Aubeterre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 744 €/m². Avec un prix moyen de 4 645 €/m², le 5 Rue d'Aubeterre se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue d'Aubeterre par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue d'Aubeterre se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 78.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
