7 Rue d'Aubeterre, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 876 €

de 4 044 € à 6 908 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue d'Aubeterre, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 876 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°8 et de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 7 Rue d'Aubeterre, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Verdanson.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 165 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0412 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Récollets à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Caizergues à 435 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1452 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 413 mètres
- Collège Clémence Royer à 260 mètres
- Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 393 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 350 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 279 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue d'Aubeterre

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d'Aubeterre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue d'Aubeterre(4 863€)

6 Rue d'Aubeterre(4 867€)

5 Rue d'Aubeterre(4 874€)

4 Rue d'Aubeterre(5 674€)

1 bis Rue d'Aubeterre(4 869€)

28 Rue Lakanal(4 873€)

30 Rue Lakanal(4 869€)

Prix du 7 Rue d'Aubeterre dans son marché local

Prix du 7 Rue d'Aubeterre par rapport à la voie

Sur Rue d'Aubeterre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 271 €/m². Avec un prix moyen de 4 876 €/m², le 7 Rue d'Aubeterre se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue d'Aubeterre par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d'Aubeterre se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 54.16 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Castelnau, 34080 Montpellier(5,722 €)

Rue Ferdinand Fabre, 34080 Montpellier(5,159 €)

Rue Francis Garnier, 34080 Montpellier(5,144 €)

Rue Jeanne Jugan, 34080 Montpellier(4,703 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue d'Aubeterre

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue d'Aubeterre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.