4 Rue d'Espeisses, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Espeisses, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 428 €/m², supérieur de 10.67 % à celui du n°2 et de 1.61 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue d'Espeisses, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel d'Aurès à 12 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 554 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 247 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 295 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 223 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 453 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue d'Espeisses
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d'Espeisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Espeisses dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Espeisses par rapport à la voie
Sur Rue d'Espeisses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 376 €/m². Avec un prix moyen de 4 428 €/m², le 4 Rue d'Espeisses se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Espeisses par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue d'Espeisses se situe 25.76 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 23.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue d'Espeisses
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue d'Espeisses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue d'Espeisses
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMMOBIEN
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